فروریزش پلاسکو، فروریزش نگاه منفعت طلبانه بود - راه ساری

به گزارش معاونت ارتباطات و امور بین الملل شورای اسلامی شهر تهران محمد سالاری در مراسم رونمایی از کمپین ساختمان ایمن؛شهر ایمن ضمن گرامیداشت یاد شهدای آتش نشان حادثه پلاسکو،گفت: فروریزش ساختمان پلاسکو، فروریزش نگاه بی توجهی به حقوق عمومی و نگاه معطوف به منافع شخصی و بخشی که نظام شهرسازی و معماری شهرهای ما را تحت تاثیر خود قرار داده ، بود.

سالاری ادامه داد: من معتقدم اگر ما امروز در شهر تهران و سایر شهرهای کشور با مجموعه ای از چالش ها و ابر چالش ها روبرویم، به دلیل بی توجهی به انسان های شهر است، چراکه شهرسازی و معماری را به یک چرخه باطل وارد کرد. چرخه باطلی که در آن، محدودیت های سرزمینی و ظرفیت های اکولوژیکی و طبیعی نادیده گرفته شد و شهر را به مثابه یک فرصتی که همه باید از آن سود، بهره ای ببرند در نظر گرفت و حتی طرح های توسعه شهری و ضوابط شهرسازی و معماری مبتنی بر درآمدزایی تهیه شد و مبتنی بر همین چرخه باطل، شهر به محل تاخت و تاز و سوداگری و درآمدزایی صرف تبدیل شد.

این عضو شورای شهر اضافه نمود: دلیل اصلی فروریزش ساختمان پلاسکو، مغفول ماندن حقوق عمومی و رویکرد ذینفعان آن برای بهره برداری حداکثری و درآمدزایی از همه سطوح و حتی راهروها و راه پله ها و حتی فراز سقف کاذب مغازه ها و همچنین عدم توجه نهادها و دستگاه های مسئول و متولی در حوزه ایمنی برای جلوگیری از این رویه ها رخ داد و این همان مساله ای است که درد عمومی جامعه ایرانی است و منجر به مجموعه ای از چالش های کشور از جمله شده است.

وی با اشاره به اینکه، همانطور که زلزله بم تبدیل به نقطه عطفی برای مقاوم سازی سازه ساختمان ها شد، گفت: پس از زلزله بم مقاوم سازی بناها بشدت مورد توجه قرارگرفت و مقررات سختگیرانه ای در این خصوص اجرایی شد که از آن جمله می توان به اجرایی شدن آیین نامه 2800 زلزله اشاره نمود. حادثه پلاسکو نیز هرچند تلخ و ناگوار بود اما فرصتی را برای شهرسازی و معماری فراهم کرد تا موضوع ایمنی را با جدیت مورد توجه قرار دهد.

سالاری توضیح داد: علی رغم چرخه باطلی که در حوزه شهرسازی و معماری شکل گرفته بود، ما در این دوره مدیریت شهری، ماموریت های نرم افزاری که احتیاج شهروندان است و منجر به افزایش کیفیت زندگی در شهر می گردد را مورد توجه قرار دادیم و به جای اینکه شهر را صرفا تبدیل به کارگاه عمرانی کنیم، با یاری جامعه حرفه ای و مدنی،فعالیت های خود را بر ماموریت های نرم افزاری و توجه به حقوق عمومی و برطرف احتیاجهای محلات زندگی مردم متمرکز کردیم.

این عضو شورای شهر تهران با اشاره به مصوبات مختلف شورای شهر در راستای ارتقاء امکانات و تجهیزات سازمان آتش نشانی، گفت: ما در تصمیم گیری هایی که در فرآیند تصویب برنامه و بودجه سالانه انجام دادیم، اعتبارات سازمان آتش نشانی را، هم از محل صدور پروانه های ساختمانی و عوارض ساختمانی و هم در بودجه های سنواتی، افزایش دادیم، به نحوی که همیشه مسئولین سازمان آتش نشانی در این وانفسای منابع درآمدی اعلام می نمایند که طلایی ترین روزهای خود را برای خرید تجهیزات مورد احتیاج، در دوره پنجم سپری می نمایند.

وی ادامه داد: ما با دو گروه از ساختمان ها روبرو هستیم، ساختمان هایی که در حال ساخت هستند و ساختمان هایی که از قدیم ساخته شده اند، برای گروه اول، تمام مقررات ایمنی بصورت سختگیرانه ای رعایت می گردد و اما مشکل، ساختمان های قدیمی است که در زمان احداث آن ها، الزامات ایمنی وجود نداشته یا رعایت نشده است که تعداد 33 هزار ساختمان شناسایی شده که از این تعداد 6000 ساختمانکم خطر، 23500 ساختمان میان خطر، 3500 پر خطر و 120ساختمان بسیار پرخطر هستند.

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران اضافه نمود: از آنجاییکه مطالبه گری و نظارت همگانی تاثیر بسزایی در تحقق ایمن سازی دارد، طی مصوبه ای شهرداری تهران را ملزم به افشاسازی لیست این ساختمان ها کردیم، هر چند ملاحظات امنیتی نیز در این خصوص وجود دارد اما مقرر شد این افشا سازی به گونه ای باشد که منجر به سواستفاده نگردد. از طرفی ندر شهر تهران، نهضت ایمن سازی را به راه انداختیم که صاحبان، ذینفعان و امنای ساختمان های نا ایمن، مبتنی بر مشارکت، اقدام به ایمن سازی نموده اند و در بازدید هایی که از این ساختمان ها داشتم، شاهد بودم که آن ها علیرغم اینکه هزینه های بسیار قابل توجهی برای سیستم های اعلام و اطفاء حریق و استانداردهای ایمنی انجام داده اند اما از آنجاییکه این اقدامات، جان و مال آن ها را از خطر، صیانت می نماید و هم دارایی آنها اعم از ساختمان و مغازه هایی که دارند، ارزش اضافه نموده پیدا نموده است، رضایتمندی زیادی در این خصوص داشتند.

سالاری با بیان اینکه برای اولین بار در این دوره نقشه های پهنه های گسلی پهنه هاو حرائم آن ها را در شهر تهران احصا کردیم و در سامانه طرح تفصیلی بارگذاری کردیم و به شهرداران مناطق ابلاغ شد که دیگر ساختمان های بااهمیت و حساس در محدوده این گسل ها نباید احداث شوند، گفت: بر اساس آنچه که احصا شده، 12500 پارسل روی پهنه های گسلی احداث شده اند که شامل 15 بیمارستان، 36 مدرسه، 6 وزارتخانه، 9 دانشگاه و مرکز آموزش عالی، 66 برج، 30 ایستگاه آتش ناشنی، یک انبار نفت و دو پمپ بنزین و ... می گردد. گفتنی است از 333 بیمارستانی در شهر تهران وجود دارد، 110 بیمارستان در شرایط ناایمن قرار دارند.

وی ادامه داد: صدور پروانه اضطراری و اقدامات بسیار خوبی که در مورد صدور پروانه بهسازی لرزه ای نسبی برای مقاوم سازی ساختمان ها در معاونت شهرسازی و معماری با مشارکت مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه در حال اجرا است، دیگر کار ارزشمند در حوزه ایمن سازی و احتیاج امروز شهرهای کشور است. ما صدور پیش پروانه که مبدا ایجاد گودهای پرخطر بود را در این دوره مدیریت شهری متوقف کردیم و تا انتها سال کلیه گود های پرخطر فعلی نیز مشخص تکلیف خواهند شد.

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران توقف بلند مرتبه سازی بی قاعده را یکی دیگر از اقدامات مدیریت شهری دوره پنجم در راستای ایمن سازی شهر دانست و گفت: در حال حاضر بیشترین پروژه های شهرسازی و معماری در حوزه بازآفرینی شهری و در مناطق غیربرخوردار در حال اجرا است. با توجه به اینکه در طرح تفصیلی سال 91، 1168 هکتار بافت فرسوده احصاء نشده بود، ما با وجود اینکه هیچ درآمدی از محل صدور پروانه برای بافت فرسوده نداریم، این میزان از بافت فرسوده را به 3268 هکتار بافت شناسایی شده قبل اضافه نمودیم.

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در انتها در مورد آنچه که برای ادامه راستا ایمن سازی شهر مورد احتیاج است و باید مورد مطالبه قرار گیرد، گفت: متاسفانه، ما در کشور، قانون یکپارچه ایمنی شهری نداریم و دولت و مجلس شورای اسلامی باید تصویب این قانون را در اولویت قرار دهند. همچنین بازنگری مبحث 22 مقررات ملی ساختمان ضرورت دارد، چرا که اکنون، ساختمان ها در مرحله بهره برداری بصورت بلاتکلیف رها می شوند. مهمترین موضوع هم در حوزه ایمن سازی، فرهنگ سازی عمومی برای تداوم مطالبه گری ایمن سازی است که در کنار نهادینه کردن نظام بیمه تضمین کیفیت ساختمان باید توسط رسانه ها و جامعه مدنی اجرایی گردد.

ایرانیرو: سفر به زیباترین شهرهای ایران، تبریز، مشهد، اصفهان، شیراز، یزد